559 000 $ +TPS/TVQ
Duplex à vendre - Marieville
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235 Rue du Soleil, Marieville, J3M 1P2
Plein pied à construire à Marieville. Investissement correspondant aux réalités du marché actuel. Profitez des avantages financiers d'avoir un locataire, possibilité de louer l'appartement +- 1100$/mois. Ce bungalow vous offres deux configurations pour l'appartement du sous-sol soit en 3.5 ou en 4.5. L'option 3.5 vous offres une 3e chambre supplémentaire au sous-sol pour l'unité principale. **Photos d'un model construit à titre indicatif.
-
Superficie du terrain:
5 750 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 2023
Particularités du bâtiment
31' X 34'
2023
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Bois , Céramique , Plancher flottant
Addenda
Bienvenue dans notre magnifique modèle Micaza. Cette propriété clé en main vous offre confort et sécurité en plus d'être tout équipée. Acheter sur plan vous donne l'avantage de tout concevoir selon vos goûts et besoins.
Cette propriété vous offre entre autres :
- Un design unique et épuré
- Îlot de 3.5 x 8 pieds et 12 pieds d'armoire linéaire à la cuisine
- 2 ou 3 chambres à coucher pour l'unité principal
- 1 salle de bains
- intérieur peinturé en entier (blanc)
- réservoir à eau chaude 60 gallons
- installation aspirateur central ( pas de moteur )
- uréthane giclé sous la dalle de béton du sous-sol
- Porte patio de 8 pieds
- terrasse 4x8 en bois traité
- façade en brique avec insertion en CanExel
- échangeur d'air avec récupérateur de chaleur
En plus, le sous-sol vous offre :
- logement accessoire
- entrée indépendante sur le côté
- 1 ou 2 chambres à coucher
- 1 salle de bains
Options supplémentaires disponibles :
- plafond de 9 pieds
- comptoir de quartz
- porte patio 12 pieds par 8 pieds
- céramique chauffante
- céramique dans la cuisine
- option extérieur fini
Nous vous offrons un budget pour cuisine, plomberie, luminaire, etc.
À votre disposition à Marieville :
* Commerces de proximité
* Aréna
* Bibliothèque
* Piscine à la polyvalente
* Parc Ste-Marie-de-Monnoir, le plus grand parc de Marieville à quelques minutes (terrains de soccer, de baseball, BMX,
tennis, Skatepark, basketball, patinoire...)
* Parc à chien à proximité
* Parc de secteur sur la rue de Neptune, modules de jeux, tennis, pétanque
Circuits d'autobus directement au coin de chez vous (Auclair et Chemin de Chambly)
Circuit 15 vers le stationnement incitatif de Chambly (+- 20 minutes)
Circuit 500 vers Montréal via la voie réservée du pont Champlain après quelques arrêts à Richelieu (durée +-45 minutes).
* Tout ce qui n'est pas offert dans le devis vous sera chargé en plus + installation excédentaire.
* Les mesures sont à titre indicatif.
* Les photos sont à titre indicatif et viennent d'un modèle bâti pratiquement identique par le même constructeur. Sur ces
photos nous voyons certains ajouts au devis.
Particularités du bâtiment
31' X 34'
2023
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Bois , Céramique , Plancher flottant
Particularités du terrain
50' X 115'
5 750 Pi2
Plat
Non pavée
Allée : 4
Autoroute , Garderie/CPE , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 11'10" X 14'9" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8'6" X 18'1" | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 12' X 14'8" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'7" X 12'2" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'4" X 11'2" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9' X 11'6" | Bois | |
| 2 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 12' X 11' | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle à manger | Sous-sol 1 | 8'7" X 10'6" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 9'6" X 10'6" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 5' X 10'10" | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre principale | Sous-sol 1 | 10'10" X 13'2" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 9'10" X 12'2" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , échangeur d'air
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Plancher de bois au RDC, îlot de cuisine de 8 pieds de long, réservoir à eau chaude de 60 gallons, échangeur d'air et récupérateur de chaleur, plafond de 8 pieds et bachelor 4.5 au sous-sol avec entrée indépendante
Moteur aspirateur central, pente de terrain, gazon, clôture, asphalte, crépis de fondation. Le tout pouvant être ajoutés en option.
Détails financiers
évaluation
Taxes
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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25.7%
-
21.8%
-
21.4%
-
21.8%
-
9.2%
-
83.2%
-
8.4%
-
0.9%
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1.9%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
Taxes
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est PRISCILLA MÉNARD, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
PRISCILLA MÉNARD
RE/MAX PLUS | 855 Ave. de Salaberry Bureau 201, Chambly, Québec, J3L 1R5
- Bur.: 450-658-8211 | 514-990-0127
- Cell.: 514-885-9227
- Téléc.: 450-658-1599
Visiter mon site web
CARL BELLEAU
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- Bur.: 450-658-8211 | 514-990-0127
- Cell.: 514-991-1518
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Bonjour, mon nom est PRISCILLA MÉNARD et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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